**Усадьба Еропкиных** появилась на Софийской улице в 50-х годах XVII века. Она повидала множество хозяев, людей очень разных. Первый, Александр Зубов, был обер-прокурором Сената и имел дурную славу взяточника. Владел он усадьбой долго, но в конце века она перешла к генерал-майору Андрею Дурасову. Именно он положил начало бесконечным перестройкам усадьбы, её расширению и усовершенствованию. С его лёгкой руки она стала по-настоящему великолепной. Блеск этого места был столь ослепителен, что художник Дмитрий Индейцев не смог пройти мимо. На его акварели с панорамой Софийской улицы усадьба отчётливо выделяется своей красотой на фоне других домов. В ней тогда было три этажа, украшена она была коринфским портиком и прекрасными скульптурами вокруг. Не исключено, что автор проекта – талантливый московский архитектор Баженов, много творивший в то время под открытым небом (к его работам относится и дом Пашкова, и постройки в [парке Царицыно](https://kudago.com/msk/place/caricyno/), и многое другое).

В середине XIX века в усадьбе Еропкиных разместилось Мариинское училище для девушек, где готовили будущих гувернанток. Это стало причиной ещё одной перестройки здания. Слева появилась собственная церковь проекта архитектора Миронова. Первый этаж усадьбы стал просторной больницей самого учебного заведения, а второй и третий этаж – церковью Введения Пресвятой Богородицы в храм. В это время здесь нашел свое вдохновение Сергей Рахманинов, написавший специально для Мариинского училища шесть произведений. За усадьбой разбили прекрасный сад, соорудили беседку для отдыха, а на Москве-реке была обустроена купальня для учениц.

После революции судьба усадьбы Еропкиных снова переменилась. До начала второй половины XX века здесь была самая заурядная школа под номером 19, носящая имя критика В. Белинского.

В наше время усадьбе удалось миновать угрозу сноса, хотя сам комплекс всё равно пустует и нуждается в реставрации.