Средства на постройку этого здания были выделены Московским купеческим обществом в 70-х годах XIX века. Спустя десять лет в Москву пожаловал Александр II и обратил внимание на городского голову купца Королёва, в числе прочих влиятельных людей города присутствовавшего на приёме в Кремле. Император побывал в доме у купца, был с ним очень приветлив. Представители купеческой гильдии трактовали этот визит как свидетельство благосклонного отношения Александра II к деловому миру, а сам Королёв в честь этого знаменательного события передал крупную сумму на основание Александро-Мариинского училища, где дети из нищих семей бесплатно получали образование, питались и проходили лечение. В Александро-Мариинском жил и преподавал математику отец будущего революционера Бухарина.

В послереволюционные годы Александро-Мариинское училище преобразовалось в школу, а затем в педагогический техникум, на основе которого было основано показательное Московское педагогическое училище №1. Сегодня здесь расположен педагогический колледж №1 имени Ушинского.